Overzicht
Omschrijving
Charmante ééngezinswoning met grote tuin
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 21/9 VAN TOT ]]
Gelegen in een zeer fijne straat nabij het centrum van Boechout vindt men deze te moderniseren woning terug. De belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid t.o.v. de woning.
Indeling van de woning: op het gelijkvloers een inkomhal – rijkelijke woonkamer van 32 m² groot met aanpalend de eetkamer – een volledig uitgeruste, lichtrijke & ruime keuken – wasplaats met bergruimte – apart toilet – via een schuifdeur bereikt men een persoonlijke groene oase met veel potentieel. Verder is de woning voorzien van een zeer bruikbare en droge kelder met gedeeltelijke kruipkelder.Op de eerste verdieping een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet – 3 slaapkamers.
- Zuidgericht tuin
- Dak gerenoveerd in 2024
- Vernieuwde verwarmingsketel
- Rustig gelegen en toch nabij belangrijke invalswegen
Bezoek deze woning op de ERA OPEN HUIZEN DAG op zaterdag 21 september 2024 tussen 17u en 18u. Graag je aanwezigheid bevestigen via 03 289 11 00.
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 482 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 499 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240527-0003093799-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 499 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 634 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA De Kern (IPI 511804)
Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000iD81IAE |